Rua Ribeiro do Vale, 913 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.173/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 883 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.173/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 883 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.962/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.009/m² – R$ 16.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 4.615/m²
Financiadas—
- 18/11/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 525 mil (79%)143 m²R$ 660.000R$ 4.615/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 525 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.886/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.620/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.665/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.068/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.784/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.841/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.078/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.564/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.660/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 13.106/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 7.560/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 16.345/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 660 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 2.153.206R$ 11.962/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ribeiro do Vale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 809 | Casa | 1 | R$ 4.581/m² | R$ 765 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 7.290/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 836 | Casa | 3 | R$ 9.537/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 849 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.582/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 850 | Casa | 2 | R$ 9.288/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 870 | Casa | 2 | R$ 6.529/m² | R$ 790 mil |
| Nº 925 | Casa | 1 | R$ 9.021/m² | R$ 884 mil |
| Nº 927 | Casa | 1 | R$ 6.370/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 951 | Casa | 1 | R$ 7.848/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 970 | Casa | 1 | R$ 7.471/m² | R$ 919 mil |