Rua Ribeiro do Vale, 809 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.581/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 765 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.581/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 765 mil (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.962/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.009/m² – R$ 16.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 2.784/m²
Financiadas—
- 13/09/2018CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 395 mil (85%)167 m²R$ 465.000R$ 2.784/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 395 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.886/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.620/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.665/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.068/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.784/m² · 1 | R$ 2.784/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.841/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.078/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.875/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.564/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.660/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 13.106/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 7.560/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 16.345/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.153.206R$ 11.962/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ribeiro do Vale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 716 | Loja | 1 | R$ 9.775/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 723 | Loja | 1 | R$ 7.219/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 735 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.538/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 803 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 764 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 7.290/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 836 | Casa | 3 | R$ 9.537/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 849 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.582/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 850 | Casa | 2 | R$ 9.288/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 870 | Casa | 2 | R$ 6.529/m² | R$ 790 mil |
| Nº 913 | Casa | 1 | R$ 6.173/m² | R$ 883 mil |