Rua Ribeiro do Vale, 357 (Itaim Bibi)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.181/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 982 mil
141 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.181/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 982 mil (141 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.075/m²
Unidade típica
R$ 487 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.326/m² – R$ 6.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.882/m²
Financiadas44%
  1. 02/09/2025AP 25 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga187 m²R$ 1.600.000R$ 8.556/m²
  2. 27/06/2025AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 372 mil (41%)c/ vaga120 m²R$ 900.000R$ 7.500/m²
  3. 30/08/2024AP 73 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga141 m²R$ 700.000R$ 4.965/m²
  4. 26/05/2023AP 44 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 713 mil (52%)c/ vaga184 m²R$ 1.360.000R$ 7.391/m²
  5. 19/05/2023AP 12 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 785 mil (75%)c/ vaga184 m²R$ 1.040.000R$ 5.652/m²
  6. 11/05/2023AP 01 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 201450% transferidoc/ vaga184 m²R$ 350.000—
  7. 24/02/2023AP 25 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 735 mil (60%)c/ vaga187 m²R$ 1.235.000R$ 6.604/m²
  8. 05/01/2023AP 32 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 603 mil (45%)c/ vaga184 m²R$ 1.350.000R$ 7.337/m²
  9. 12/01/2023AP 52 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 633 mil (58%)c/ vaga184 m²R$ 1.100.000R$ 5.978/m²
  10. 09/12/2021AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 690 mil (77%)c/ vaga120 m²R$ 900.000R$ 7.500/m²
  11. 29/10/2021AP 81 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga298 m²R$ 1.710.000R$ 5.738/m²
  12. 25/10/2021AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 505 mil (56%)c/ vaga120 m²R$ 900.000R$ 7.500/m²
  13. 15/09/2021AP 55 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga186 m²R$ 1.235.000R$ 6.640/m²
  14. 27/08/2021AP 36 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga127 m²R$ 557.934R$ 4.393/m²
  15. 20/07/2021AP 21 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 265 mil (22%)c/ vaga184 m²R$ 1.200.000R$ 6.522/m²
  16. 02/06/2021AP 51 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga184 m²R$ 1.100.000R$ 5.978/m²
  17. 15/01/2021AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 347 mil (32%)c/ vaga187 m²R$ 1.100.000R$ 5.882/m²
  18. 19/10/2020AP 34 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga184 m²R$ 1.130.000R$ 6.141/m²
  19. 23/09/2020AP 44 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga184 m²R$ 1.290.000R$ 7.011/m²
  20. 17/09/2020AP 25 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga187 m²R$ 1.270.000R$ 6.791/m²
  21. 26/06/2020AP 86 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 755 mil (69%)c/ vaga210 m²R$ 1.100.000R$ 5.238/m²
  22. 27/04/2020AP 82 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 1 mi (72%)c/ vaga298 m²R$ 1.396.800R$ 4.687/m²
  23. 27/12/2019AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga182 m²R$ 1.315.000R$ 7.225/m²
  24. 23/12/2019AP 84 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 986 mil (77%)c/ vaga312 m²R$ 1.285.000R$ 4.119/m²
  25. 30/10/2019AP 25 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga187 m²R$ 776.169R$ 4.151/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.000 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,7 mi
~17 unidades de 141 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.462 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
16 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 649 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20152018202120242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015R$ 5.238/m² · 2R$ 4.083/m² · 12
2016R$ 4.792/m² · 1R$ 3.342/m² · 14
2017R$ 5.032/m² · 4R$ 4.571/m² · 13
2018—R$ 3.920/m² · 5
2019R$ 5.000/m² · 7R$ 4.229/m² · 22
2020R$ 6.141/m² · 5R$ 5.738/m² · 16
2021R$ 6.250/m² · 8R$ 5.336/m² · 20
2022—R$ 4.962/m² · 12
2023R$ 6.604/m² · 5R$ 6.604/m² · 9
2024R$ 4.965/m² · 1R$ 7.643/m² · 4
2025R$ 8.028/m² · 2R$ 7.011/m² · 13
2026—R$ 7.219/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102015201720208 vendas20232025
Ver tabela
20152 vendas · R$ 5.238/m²
20161 vendas · R$ 4.792/m²
20174 vendas · R$ 5.032/m²
20197 vendas · R$ 5.000/m²
20205 vendas · R$ 6.141/m²
20218 vendas · R$ 6.250/m²
20235 vendas · R$ 6.604/m²
20241 vendas · R$ 4.965/m²
20252 vendas · R$ 8.028/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1644%
  • Sem financiamento informado2056%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1644%R$ 17,3 mi
Sem financiamento informado2056%R$ 21,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3695%
  • Dação, permuta e outros onerosos25,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3695%R$ 39,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos25,3%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 487.159R$ 5.075/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ribeiro do Vale

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 311Prédio inteiro2R$ 2.721/m²R$ 1,1 mi
Nº 339Casa1R$ 19.910/m²R$ 5,7 mi
Nº 340Loja1R$ 28.261/m²R$ 5,6 mi
Nº 348Casa1R$ 16.489/m²R$ 3,1 mi
Nº 349Casa2R$ 9.878/m²R$ 1,3 mi
Nº 353Casa1R$ 10.964/m²R$ 2,1 mi
Nº 360Casa1R$ 21.463/m²R$ 3,9 mi
Nº 370Outros1R$ 18.326/m²R$ 5,2 mi
Nº 378Casa1R$ 27.716/m²R$ 4,2 mi
Nº 400Casa1R$ 5.295/m²R$ 1,1 mi

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