Rua Porto Martins, 197 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.984/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.984/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.817/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.633/m² – R$ 6.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.100/m²
Financiadas—
- 19/09/2022CasaResidência · construído em 1981250 m²R$ 1.500.000R$ 6.000/m²
- 29/03/2021CasaResidência · construído em 1981250 m²R$ 1.550.000R$ 6.200/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
297 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.385/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.066/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.239/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.836/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.446/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.064/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.660/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.200/m² · 1 | R$ 4.699/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.313/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.797/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.202/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.200/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Calculadora
R$ 1.316.221R$ 6.820/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Porto Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 6.562/m² | R$ 925 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 19 | R$ 5.429/m² | R$ 760 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.286/m² | R$ 836 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 7.170/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 5.947/m² | R$ 987 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 5.391/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 6.768/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 5.960/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 8.960/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 427 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.901/m² | R$ 882 mil |