Rua Pequetita, 111 (Itaim Bibi)

Foram registradas 157 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 7.958/m²
Vendas registradas
157
desde 2011
Valor mediano
R$ 565 mil
66 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 840 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 7.958/m²Neste prédio: 85 vendas · mediana R$ 565 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.296/m²
Unidade típica
R$ 392 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.844/m² – R$ 7.228/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 85

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 8.619/m²
Financiadas0%
  1. 26/11/2025CJ 501Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201771 m²R$ 529.889R$ 7.463/m²
  2. 26/11/2025CJ 514Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201759 m²R$ 437.205R$ 7.410/m²
  3. 09/02/2024CJ 503Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201766 m²R$ 560.000R$ 8.485/m²
  4. 22/12/2023CJ 509Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20170,31% transferido59 m²R$ 600.000—
  5. 13/03/2023CJ 406Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201766 m²R$ 791.184R$ 11.988/m²
  6. 21/06/2022CJ 509Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201759 m²R$ 540.000R$ 9.153/m²
  7. 04/05/2022CJ 407Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201759 m²R$ 704.857R$ 11.947/m²
  8. 04/05/2022CJ 408Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201759 m²R$ 702.918R$ 11.914/m²
  9. 04/05/2022CJ 409Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201759 m²R$ 702.270R$ 11.903/m²
  10. 08/10/2020CJ 307Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201759 m²R$ 550.449R$ 9.330/m²
  11. 08/10/2020CJ 308Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201759 m²R$ 550.449R$ 9.330/m²
  12. 13/08/2020CJ 509Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201759 m²R$ 453.000R$ 7.678/m²
  13. 25/05/2020CJ 509Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201759 m²R$ 460.000R$ 7.797/m²
  14. 21/01/2020CJ 703Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017216 m²R$ 1.869.543R$ 8.655/m²
  15. 21/01/2020CJ 603Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017216 m²R$ 1.869.543R$ 8.655/m²
  16. 21/01/2020CJ 803Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017216 m²R$ 1.869.543R$ 8.655/m²
  17. 21/01/2020CJ 606Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017216 m²R$ 1.868.621R$ 8.651/m²
  18. 21/01/2020CJ 706Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017216 m²R$ 1.868.621R$ 8.651/m²
  19. 21/01/2020CJ 806Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017216 m²R$ 1.868.621R$ 8.651/m²
  20. 21/01/2020CJ 106Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017139 m²R$ 1.371.173R$ 9.865/m²
  21. 21/01/2020CJ 110Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017139 m²R$ 1.371.173R$ 9.865/m²
  22. 21/01/2020CJ 705Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017159 m²R$ 1.370.404R$ 8.619/m²
  23. 21/01/2020CJ 601Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017159 m²R$ 1.370.404R$ 8.619/m²
  24. 21/01/2020CJ 602Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017159 m²R$ 1.370.404R$ 8.619/m²
  25. 21/01/2020CJ 801Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017159 m²R$ 1.370.404R$ 8.619/m²

Este endereço

Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Sala
Apartamento em condomínio
Terreno
2.000 m²
139 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~13 unidades de 66 m²
Vendas registradas
157
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.080 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
22 de 158 compras
Financiado mediano
R$ 686 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2012201820222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.316/m² · 3
2015—R$ 3.694/m² · 6
2016—R$ 3.289/m² · 1
2017—R$ 3.986/m² · 1
2018—R$ 3.039/m² · 1
2019R$ 8.139/m² · 6R$ 8.094/m² · 7
2020R$ 8.619/m² · 71R$ 8.619/m² · 71
2021—R$ 4.730/m² · 7
2022R$ 11.908/m² · 4R$ 10.528/m² · 6
2023R$ 11.988/m² · 1R$ 8.820/m² · 2
2024R$ 8.485/m² · 1R$ 3.649/m² · 3
2025R$ 7.437/m² · 2R$ 3.010/m² · 6
2026—R$ 3.910/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

0255075201971 vendas20202022202320242025
Ver tabela
20196 vendas · R$ 8.139/m²
202071 vendas · R$ 8.619/m²
20224 vendas · R$ 11.908/m²
20231 vendas · R$ 11.988/m²
20241 vendas · R$ 8.485/m²
20252 vendas · R$ 7.437/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2214%
  • Sem financiamento informado13686%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2214%R$ 23,3 mi
Sem financiamento informado13686%R$ 122,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda15895%
  • Cessões de direitos21,2%
  • Execuções, leilões e retomadas31,8%
  • Operações societárias10,6%
  • Partilhas e divisões21,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda15895%R$ 145,6 mi
Cessões de direitos21,2%R$ 1,3 mi
Execuções, leilões e retomadas31,8%R$ 2,7 mi
Operações societárias10,6%R$ 1.000 mil
Partilhas e divisões21,2%R$ 490 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical7746%
  • Comercial vertical8954%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical7746%R$ 80,4 mi
Comercial vertical8954%R$ 70,7 mi

Calculadora

R$ 391.904R$ 5.296/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pequetita

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 145Vaga de garagem9R$ 5.473/m²R$ 148 mil
Nº 179Sala22R$ 3.822/m²R$ 283 mil
Nº 189Terreno1R$ 27.773/m²R$ 11,1 mi
Nº 205Terreno1R$ 24.619/m²R$ 9,8 mi
Nº 215Sala7R$ 6.503/m²R$ 2,9 mi

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