Rua Pedro Teixeira, 81 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.342/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.342/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.481/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.986/m² – R$ 21.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 15.296/m²
Financiadas—
- 24/10/2025CasaResidência · construído em 1982230 m²R$ 3.518.143R$ 15.296/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 4.593/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.934/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.819/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 15.132/m² · 1 |
| 2025 | R$ 15.296/m² · 1 | R$ 18.481/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 3.085.397R$ 18.475/m² · curva bairro