Rua Pedro Teixeira, 80 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.766/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 152 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.766/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.481/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.986/m² – R$ 21.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 10.033/m²
Financiadas—
- 29/07/2022CasaResidência · construído em 1972152 m²R$ 2.300.000R$ 15.132/m²
- 08/12/2017CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 400 mil (53%)152 m²R$ 750.000R$ 4.934/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 4.593/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.934/m² · 1 | R$ 4.934/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.819/m² · 1 |
| 2022 | R$ 15.132/m² · 1 | R$ 15.132/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 18.481/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.934/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 15.132/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 3.085.397R$ 18.475/m² · curva bairro