Rua Olimpiadas, 134 (Itaim Bibi)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (sala, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 7.944/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 532 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 3 mi
Preço mediano · Sala
R$ 7.944/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 4,2 mi (532 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.942/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.646/m² – R$ 9.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 4.974/m²
Financiadas—
- 26/09/2014CJ 111 E 8VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga532 m²R$ 3.074.667R$ 5.779/m²
- 26/09/2014CJ 112 E 8VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga565 m²R$ 2.908.333R$ 5.147/m²
- 15/05/2013CJ 41 E 8VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga532 m²R$ 2.546.396R$ 4.786/m²
- 15/05/2013CJ 101 E 8VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga532 m²R$ 2.333.480R$ 4.386/m²
- 15/05/2013CJ 102 E 8VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga565 m²R$ 2.333.480R$ 4.130/m²
- 19/03/2013CJ 81 E 8VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga532 m²R$ 2.552.707R$ 4.798/m²
- 19/03/2013CJ 71 E 8VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga532 m²R$ 2.552.707R$ 4.798/m²
- 19/03/2013CJ 82 E 7VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga489 m²R$ 2.347.293R$ 4.800/m²
- 19/03/2013CJ 72 E 7VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga489 m²R$ 2.347.293R$ 4.800/m²
- 13/02/2013CJ 92 E 8VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga565 m²R$ 3.294.910R$ 5.832/m²
- 23/11/2012CJ 52 E 7VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga489 m²R$ 4.360.000R$ 8.916/m²
- 09/11/2012CJ 91 E 8VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga532 m²R$ 3.484.610R$ 6.550/m²
- 18/09/2012CJ 131 E 10VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011623 m²R$ 3.873.740R$ 6.218/m²
- 18/09/2012CJ 132 E 10VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011605 m²R$ 3.763.760R$ 6.221/m²
- 26/09/2012CJ 62 E 7VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga489 m²R$ 3.120.000R$ 6.380/m²
- 14/09/2012CJ 61 E 8VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga532 m²R$ 2.760.000R$ 5.188/m²
- 20/09/2012CJ 52 E 7VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga489 m²R$ 2.303.522R$ 4.711/m²
- 13/08/2012CJ 42 E 7VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011c/ vaga489 m²R$ 2.248.450R$ 4.598/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.600 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,7 mi
~3 unidades de 532 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.558/m² · 4 |
| 2012 | R$ 6.219/m² · 8 | R$ 5.703/m² · 10 |
| 2013 | R$ 4.798/m² · 8 | R$ 4.798/m² · 8 |
| 2014 | R$ 5.463/m² · 2 | R$ 7.918/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 1.577/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.221/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.450/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 7.025/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 6.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.906/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.785/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.153/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.380/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 8 vendas · R$ 6.219/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 4.798/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.463/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1875%
- Cessões de direitos417%
- Dação, permuta e outros onerosos28,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 75% | R$ 52,2 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 17% | R$ 9,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 8,3% | R$ 5,9 mi |
Calculadora
R$ 545.445R$ 8.942/m² · curva logradouro