Rua Nova York, 264 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 4,2 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 14.741/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 228 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.741/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,4 mi (228 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.123/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~223 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.693/m² – R$ 17.204/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 12.322/m²
Financiadas—
- 26/06/2024CasaResidência · construído em 1968228 m²R$ 4.169.000R$ 18.285/m²
- 26/01/2021CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 800 mil (55%)228 m²R$ 1.450.000R$ 6.360/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.121/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.049/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.143/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.133/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.117/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.360/m² · 1 | R$ 7.410/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2024 | R$ 18.285/m² · 1 | R$ 11.917/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 10.358/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.826/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.360/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 18.285/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 4,2 mi |
Calculadora
R$ 2.926.395R$ 13.123/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nova York
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 6.815/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 395 | R$ 9.541/m² | R$ 870 mil |
| Nº 284 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.264/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 290 | Casa | 2 | R$ 10.420/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 10.884/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 302 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.991/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 22.726/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 7.599/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 296 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 9.815/m² | R$ 2 mi |