Rua Nova Cidade, 396 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2013 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 17.841/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2013
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.841/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.903/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.880/m² – R$ 10.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 8.850/m²
Financiadas—
- 06/02/2013CasaResidência · construído em 1959120 m²R$ 1.062.000R$ 8.850/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.583/m² · 1 |
| 2013 | R$ 8.850/m² · 1 | R$ 8.850/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.306/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.400/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.083/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.256/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.167/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.023.853R$ 8.903/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nova Cidade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 8.857/m² | R$ 443 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 11.235/m² | R$ 562 mil |
| Nº 305 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.080/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 8.903/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 358 | Loja | 1 | R$ 7.661/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 366 | Loja | 1 | R$ 4.288/m² | R$ 935 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 12.290/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 8.896/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 7.325/m² | R$ 952 mil |
| Nº 509 | Loja | 2 | R$ 8.750/m² | R$ 831 mil |