Rua Nova Cidade, 147 (Itaim Bibi)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 983 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.118/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 840 mil
204 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 983 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.118/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 840 mil (204 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.118/m²
Unidade típica
R$ 840 mil
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.118/m² – R$ 4.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 983 mil
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 5.274/m²
Financiadas3%
  1. 09/04/2026AP 31 E 2 VG DEPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga204 m²R$ 982.660R$ 4.817/m²
  2. 19/03/2026AP 173 E 2 VG DEApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga204 m²R$ 840.000R$ 4.118/m²
  3. 19/03/2026AP 171 E 2 VG DEApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga204 m²R$ 840.000R$ 4.118/m²
  4. 19/03/2026AP 172 E 2VG DEPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga196 m²R$ 790.000R$ 4.031/m²
  5. 22/11/2024AP 121 E 2 VG DEApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga204 m²R$ 1.000.000R$ 4.902/m²
  6. 24/04/2024AP 193 E 2 VG DEApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga204 m²R$ 969.472R$ 4.752/m²
  7. 24/04/2024AP 191 E 2 VG DEApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga204 m²R$ 969.472R$ 4.752/m²
  8. 10/07/2023AP 123 E 2 VG DEApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga204 m²R$ 2.100.000R$ 10.294/m²
  9. 25/04/2023AP 151 E 2 VG DEApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga204 m²R$ 2.000.000R$ 9.804/m²
  10. 02/05/2022AP 12 E 2 VG DEPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga198 m²R$ 1.250.000R$ 6.313/m²
  11. 11/03/2022AP 153 E 2 VG DEApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga204 m²R$ 2.128.000R$ 10.431/m²
  12. 14/03/2022AP 123 E 2 VG DEApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga204 m²R$ 1.189.108R$ 5.829/m²
  13. 06/12/2021AP 13 E 2VG DEPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga206 m²R$ 832.927R$ 4.043/m²
  14. 13/04/2021AP 113 E 2 VG DEApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga204 m²R$ 774.935R$ 3.799/m²
  15. 13/04/2021AP 111 E 2 VG DEApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga204 m²R$ 774.935R$ 3.799/m²
  16. 13/04/2021AP 112 E 2VG DEPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga196 m²R$ 729.418R$ 3.722/m²
  17. 30/03/2021AP 203 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga204 m²R$ 1.302.372R$ 6.384/m²
  18. 30/03/2021AP 202 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga196 m²R$ 1.302.372R$ 6.645/m²
  19. 30/03/2021AP 201 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga204 m²R$ 1.302.372R$ 6.384/m²
  20. 31/03/2021AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga198 m²R$ 1.120.000R$ 5.657/m²
  21. 13/01/2021AP 122 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 625 mil (50%)c/ vaga196 m²R$ 1.250.000R$ 6.378/m²
  22. 13/10/2020AP 122 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga196 m²R$ 1.033.774R$ 5.274/m²
  23. 28/09/2020AP 92 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga196 m²R$ 932.417R$ 4.757/m²
  24. 31/08/2020AP 93 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga204 m²R$ 990.602R$ 4.856/m²
  25. 11/11/2019AP 152 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga196 m²R$ 1.165.057R$ 5.944/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.993 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,6 mi
~21 unidades de 204 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.827 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
3%
1 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 625 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2014201920222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014—R$ 2.717/m² · 1
2017R$ 4.865/m² · 9R$ 4.865/m² · 9
2018R$ 8.578/m² · 1R$ 8.578/m² · 1
2019R$ 5.435/m² · 5R$ 5.405/m² · 6
2020R$ 4.856/m² · 3R$ 4.856/m² · 3
2021R$ 5.657/m² · 9R$ 5.769/m² · 11
2022R$ 6.313/m² · 3R$ 6.313/m² · 3
2023R$ 10.049/m² · 2R$ 10.049/m² · 2
2024R$ 4.752/m² · 3R$ 5.227/m² · 7
2026R$ 4.118/m² · 4R$ 4.118/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05109 vendas20172019202120232026
Ver tabela
20179 vendas · R$ 4.865/m²
20181 vendas · R$ 8.578/m²
20195 vendas · R$ 5.435/m²
20203 vendas · R$ 4.856/m²
20219 vendas · R$ 5.657/m²
20223 vendas · R$ 6.313/m²
20232 vendas · R$ 10.049/m²
20243 vendas · R$ 4.752/m²
20264 vendas · R$ 4.118/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12,6%
  • Sem financiamento informado3897%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12,6%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado3897%R$ 42,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3983%
  • Operações societárias24,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos613%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3983%R$ 43,5 mi
Operações societárias24,3%R$ 3,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos613%R$ 5,6 mi

Calculadora

R$ 840.000R$ 4.118/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Nova Cidade

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 99Loja1R$ 11.064/m²R$ 4,1 mi
Nº 124Loja2R$ 10.551/m²R$ 2 mi
Nº 128Loja1R$ 14.591/m²R$ 1,8 mi
Nº 166Loja1R$ 14.759/m²R$ 1,5 mi
Nº 196Loja1R$ 13.270/m²R$ 1,3 mi
Nº 210Casa1R$ 21.187/m²R$ 2,1 mi
Nº 259Casa1R$ 12.354/m²R$ 1,4 mi
Nº 263Loja1R$ 12.634/m²R$ 1,5 mi
Nº 284Casa1R$ 8.857/m²R$ 443 mil
Nº 286Casa1R$ 11.235/m²R$ 562 mil

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