Rua Nova Cidade, 263 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 12.634/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 115 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 12.634/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.581/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.624/m² – R$ 11.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 8.696/m²
Financiadas—
- 27/04/2021LojaLoja · construído em 1976SFH · R$ 900 mil (90%)115 m²R$ 1.000.000R$ 8.696/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 900 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.158/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.816/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.696/m² · 1 | R$ 7.506/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.680/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.440/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.137.196R$ 7.581/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nova Cidade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Loja | 1 | R$ 14.759/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 196 | Loja | 1 | R$ 13.270/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 21.187/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 12.354/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 8.857/m² | R$ 443 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 11.235/m² | R$ 562 mil |
| Nº 305 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.080/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 8.903/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 358 | Loja | 1 | R$ 7.661/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 366 | Loja | 1 | R$ 4.288/m² | R$ 935 mil |