Rua Ministro Jesuino Cardoso, 497 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 6,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 23.671/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,6 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 6,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 23.671/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,6 mi (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.487/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.442/m² – R$ 33.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 6,1 mi
Maior valorR$ 6,1 mi
Mediana da listaR$ 18.973/m²
Financiadas—
- 02/12/2025501Loja · construído em 2015320 m²R$ 6.071.510R$ 18.973/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.495/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.425/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 13.298/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 67.947/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 12.100/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 22.917/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.302/m² · 2 |
| 2025 | R$ 18.973/m² · 1 | R$ 18.973/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 16.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.217.314R$ 17.459/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Jesuino Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 454 | Sala | 44 | R$ 20.473/m² | R$ 12,9 mi |
| Nº 473 | Outros | 1 | R$ 12.732/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 477 | Loja | 1 | R$ 51.935/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 5.912/m² | R$ 869 mil |
| Nº 485 | Loja | 1 | R$ 47.406/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 486 | Loja | 1 | R$ 9.260/m² | R$ 1 mi |
| Nº 491 | Loja | 1 | R$ 15.707/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 508 | Loja | 1 | R$ 9.597/m² | R$ 998 mil |
| Nº 536 | Loja | 1 | R$ 17.933/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 539 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.788/m² | R$ 4,1 mi |