Rua Ministro Jesuino Cardoso, 454 (Itaim Bibi)

Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (sala, R$ 22,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, comercial vertical · padrão e.

Sala (mediana)
R$ 20.473/m²
Vendas registradas
44
desde 2011
Valor mediano
R$ 12,9 mi
626 m² típicos
Última venda
dez/2023
R$ 22,8 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 20.473/m²Neste prédio: 44 vendas · mediana R$ 12,9 mi (626 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.473/m²
Unidade típica
R$ 12,8 mi
~626 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.166/m² – R$ 23.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 44

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2023 · R$ 22,8 mi
Maior valorR$ 22,8 mi
Mediana da listaR$ 15.272/m²
Financiadas0%
  1. 25/12/2023CJ 103 E 20VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20121.042 m²R$ 22.766.018R$ 21.848/m²
  2. 25/12/2023CJ 102 E 20VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20121.032 m²R$ 22.560.652R$ 21.861/m²
  3. 25/12/2023CJ 101 E 14VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012700 m²R$ 15.559.989R$ 22.229/m²
  4. 25/12/2023CJ 104 E 14VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012684 m²R$ 15.061.713R$ 22.020/m²
  5. 25/12/2023CJ 13 E 12VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012678 m²R$ 13.792.314R$ 20.343/m²
  6. 25/12/2023CJ 72 E 11VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012658 m²R$ 11.788.998R$ 17.916/m²
  7. 25/12/2023CJ 73 E 11VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012652 m²R$ 11.600.776R$ 17.793/m²
  8. 25/12/2023CJ 23 E 10VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012628 m²R$ 11.600.776R$ 18.473/m²
  9. 25/12/2023CJ 22 E 10VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012624 m²R$ 11.476.025R$ 18.391/m²
  10. 25/12/2023CJ 12 E 10VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012622 m²R$ 11.414.014R$ 18.351/m²
  11. 25/12/2023CJ 14 E 9VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga485 m²R$ 10.166.501R$ 20.962/m²
  12. 25/12/2023CJ 71 E 8VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga464 m²R$ 8.163.185R$ 17.593/m²
  13. 25/12/2023CJ 24 E 7VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga435 m²R$ 7.974.964R$ 18.333/m²
  14. 25/12/2023CJ 74 E 8VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga458 m²R$ 7.974.964R$ 17.413/m²
  15. 25/12/2023CJ 21 E 7VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga431 m²R$ 7.850.213R$ 18.214/m²
  16. 25/12/2023CJ 11 E 7VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga429 m²R$ 7.788.202R$ 18.154/m²
  17. 11/09/2023CJ 52 E 10VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012630 m²R$ 11.431.636R$ 18.145/m²
  18. 11/09/2023CJ 33 E 10VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012628 m²R$ 11.324.855R$ 18.033/m²
  19. 11/09/2023CJ 32 E 10VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012626 m²R$ 11.322.335R$ 18.087/m²
  20. 11/09/2023CJ 51 E 7VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga437 m²R$ 7.890.100R$ 18.055/m²
  21. 11/09/2023CJ 34 E 7VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga435 m²R$ 7.783.318R$ 17.893/m²
  22. 11/09/2023CJ 31 E 7VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga433 m²R$ 7.780.798R$ 17.970/m²
  23. 31/07/2020CJ 52 E 10VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012630 m²R$ 8.272.189R$ 13.130/m²
  24. 31/07/2020CJ 51 E 7VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga437 m²R$ 5.727.811R$ 13.107/m²
  25. 19/03/2020CJ 33 E 10VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012628 m²R$ 8.179.878R$ 13.025/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
4.400 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 141,4 mi
~11 unidades de 626 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.755 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 44 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil201320202023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 7.827/m² · 16R$ 7.827/m² · 16
2020R$ 13.044/m² · 6R$ 13.044/m² · 6
2023R$ 18.184/m² · 22R$ 18.184/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · sala

01020302013202022 vendas2023
Ver tabela
201316 vendas · R$ 7.827/m²
20206 vendas · R$ 13.044/m²
202322 vendas · R$ 18.184/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 18.371/m²18 mil20 mil22 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 17.467/m² – R$ 17.702/m²1
R$ 17.702/m² – R$ 17.937/m²2
R$ 17.937/m² – R$ 18.172/m²1
R$ 18.172/m² – R$ 18.407/m²4
R$ 18.407/m² – R$ 18.642/m²1
R$ 18.642/m² – R$ 18.877/m²0
R$ 18.877/m² – R$ 19.111/m²0
R$ 19.111/m² – R$ 19.346/m²0
R$ 19.346/m² – R$ 19.581/m²0
R$ 19.581/m² – R$ 19.816/m²0
R$ 19.816/m² – R$ 20.051/m²0
R$ 20.051/m² – R$ 20.286/m²0
R$ 20.286/m² – R$ 20.521/m²1
R$ 20.521/m² – R$ 20.756/m²0
R$ 20.756/m² – R$ 20.991/m²1
R$ 20.991/m² – R$ 21.226/m²0
R$ 21.226/m² – R$ 21.461/m²0
R$ 21.461/m² – R$ 21.696/m²0
R$ 21.696/m² – R$ 21.931/m²2
R$ 21.931/m² – R$ 22.166/m²1

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4496%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4496%R$ 371,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos24,3%R$ 7,6 mi

Calculadora

R$ 12.816.187R$ 20.473/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ministro Jesuino Cardoso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 375Loja1R$ 22.520/m²R$ 4,2 mi
Nº 391Loja1R$ 49.505/m²R$ 5,9 mi
Nº 473Outros1R$ 12.732/m²R$ 3,6 mi
Nº 477Loja1R$ 51.935/m²R$ 6,2 mi
Nº 482Casa1R$ 5.912/m²R$ 869 mil
Nº 485Loja1R$ 47.406/m²R$ 6,3 mi
Nº 486Loja1R$ 9.260/m²R$ 1 mi
Nº 491Loja1R$ 15.707/m²R$ 3,7 mi
Nº 497Loja1R$ 23.671/m²R$ 7,6 mi
Nº 508Loja1R$ 9.597/m²R$ 998 mil

Ver a Rua Ministro Jesuino Cardoso completa →