Rua Miguel Sutil, 98 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2015 (casa, R$ 344 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.257/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 599 mil
- 184 m² típicos
- Última venda
- abr/2015
- R$ 344 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.257/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 599 mil (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.304/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.617/m² – R$ 7.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2015 · R$ 344 mil
Maior valorR$ 344 mil
Mediana da listaR$ 1.777/m²
Financiadas—
- 06/04/2015CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 159 mil (46%)184 m²R$ 344.000R$ 1.870/m²
- 03/09/2013CasaResidência · construído em 1973184 m²R$ 310.000R$ 1.685/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 599 mil
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 159 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.685/m² · 1 | R$ 1.623/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.869/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.870/m² · 1 | R$ 2.535/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.900/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.217/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.775/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.963/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.236/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.761/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.548/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 9.783/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.685/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.870/m² |
Calculadora
R$ 699.729R$ 6.304/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Sutil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 443 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 447 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.561/m² | R$ 640 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 8.380/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 290 | Casa | 2 | R$ 7.142/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 5.861/m² | R$ 557 mil |
| Nº 311 | Casa | 2 | R$ 6.443/m² | R$ 612 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 5.769/m² | R$ 808 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 9.268/m² | R$ 881 mil |
| Nº 349 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.704/m² | R$ 770 mil |