Rua Miguel Sutil, 100 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2014 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.380/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 267 m² típicos
- Última venda
- ago/2014
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.380/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (267 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.304/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.617/m² – R$ 7.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.869/m²
Financiadas—
- 25/08/2014CasaResidência · construído em 1976267 m²R$ 1.300.000R$ 4.869/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 267 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.623/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.869/m² · 1 | R$ 4.869/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.535/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.900/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.217/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.775/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.963/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.236/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.761/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.548/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 9.783/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 133 mil |
Calculadora
R$ 699.729R$ 6.304/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Sutil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 443 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 447 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.561/m² | R$ 640 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 3.257/m² | R$ 599 mil |
| Nº 290 | Casa | 2 | R$ 7.142/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 5.861/m² | R$ 557 mil |
| Nº 311 | Casa | 2 | R$ 6.443/m² | R$ 612 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 5.769/m² | R$ 808 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 9.268/m² | R$ 881 mil |
| Nº 349 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.704/m² | R$ 770 mil |