Rua Kansas, 942 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.500/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 386 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.500/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,7 mi (386 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.231/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~235 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.802/m² – R$ 11.867/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 4.987/m²
Financiadas—
- 12/11/2020CasaResidência · construído em 1983386 m²R$ 2.450.000R$ 6.347/m²
- 12/08/2011CasaResidência · construído em 1983386 m²R$ 1.400.000R$ 3.627/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
550 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 386 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 335 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.627/m² · 1 | R$ 3.199/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.960/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.740/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.836/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.341/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.719/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.393/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.259/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.509/m² · 5 |
| 2020 | R$ 6.347/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.692/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 11.012/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 9.396/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.951/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 10.853/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.811/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.627/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.347/m² |
Calculadora
R$ 2.168.466R$ 9.228/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Kansas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 6.762/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 881 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 912 | Casa | 1 | R$ 8.179/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 963 | Casa | 1 | R$ 6.554/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 971 | Casa | 1 | R$ 8.316/m² | R$ 906 mil |
| Nº 992 | Casa | 1 | R$ 5.620/m² | R$ 669 mil |
| Nº 1007 | Casa | 1 | R$ 10.684/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1037 | Loja | 1 | R$ 16.688/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1069 | Casa | 1 | R$ 1.038/m² | R$ 242 mil |
| Nº 1085 | Casa | 1 | R$ 10.953/m² | R$ 2,5 mi |