Rua Kansas, 31 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.262/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 707 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.262/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 707 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.231/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~235 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.802/m² – R$ 11.867/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.590/m²
Financiadas—
- 28/05/2021CasaResidência · construído em 197750% transferidoSFH · R$ 199 mil (66%)166 m²R$ 300.000—
- 19/12/2018CasaResidência · construído em 1977166 m²R$ 430.000R$ 2.590/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
205 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.199/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.960/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.740/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.836/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.341/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.719/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.393/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.590/m² · 1 | R$ 5.259/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.509/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.583/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.692/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 11.012/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 9.396/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.951/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 10.853/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.811/m² · 7 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 430 mil |
Calculadora
R$ 2.168.466R$ 9.228/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Kansas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 18.932/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 20.509/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 20.826/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 6.874/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 12.241/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 9.091/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 11.926/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.997/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 8.519/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 14.916/m² | R$ 2,3 mi |