Rua Kansas, 218 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 208 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.916/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 152 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 208 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.916/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.231/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~235 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.802/m² – R$ 11.867/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 12.599/m²
Financiadas—
- 01/12/2023CasaResidência · construído em 1980152 m²R$ 1.915.000R$ 12.599/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
177 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~2 unidades de 376 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 572 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.199/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.960/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.740/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.836/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.341/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.719/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.393/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.259/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.509/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.583/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.692/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 11.012/m² · 6 |
| 2023 | R$ 12.599/m² · 1 | R$ 9.396/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.951/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 10.853/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.811/m² · 7 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 208 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 381 mil |
Calculadora
R$ 2.168.466R$ 9.228/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Kansas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 9.091/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 11.926/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.997/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 8.519/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 855 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 10.359/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 266 | Casa | 2 | R$ 9.283/m² | R$ 938 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 7.542/m² | R$ 920 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 9.249/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 13.754/m² | R$ 4,4 mi |