Rua Kansas, 286 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 313 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.542/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 920 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 313 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.542/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 920 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.231/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~235 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.802/m² – R$ 11.867/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 653 mil
Maior valorR$ 653 mil
Mediana da listaR$ 4.398/m²
Financiadas—
- 13/03/2020CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 450 mil (69%)122 m²R$ 653.000R$ 5.352/m²
- 15/01/2013CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 360 mil (86%)122 m²R$ 420.000R$ 3.443/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 920 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.199/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.960/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.443/m² · 1 | R$ 5.740/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.836/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.341/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.719/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.393/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.259/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.509/m² · 5 |
| 2020 | R$ 5.352/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.692/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 11.012/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 9.396/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.951/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 10.853/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.811/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.443/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.352/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 313 mil |
Calculadora
R$ 2.168.466R$ 9.228/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Kansas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 14.916/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 855 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 10.359/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 266 | Casa | 2 | R$ 9.283/m² | R$ 938 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 9.249/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 13.754/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 17.640/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 8.056/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 365 | Casa | 2 | R$ 11.229/m² | R$ 1,8 mi |