Rua Jorge Coelho, 157 (Itaim Bibi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.115/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 279 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.115/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,7 mi (279 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 28.764/m²Unidade típica
R$ 12,8 mi
~445 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.075/m² – R$ 29.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.513/m²
Financiadas—
- 31/07/2020AP 2 AND 2Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 789 mil (65%)279 m²R$ 1.220.000R$ 4.373/m²
- 18/12/2019AP 8 AND 8Apartamento em condomínio · construído em 198050% transferido279 m²R$ 600.000—
- 19/06/2019AP 2 AND 2Apartamento em condomínio · construído em 1980279 m²R$ 835.000R$ 2.993/m²
- 14/10/2013AP 4 AND 4Apartamento em condomínio · construído em 1980279 m²R$ 980.000R$ 3.513/m²
- 18/09/2013AP 7 AND 7Apartamento em condomínio · construído em 1980279 m²R$ 1.130.000R$ 4.050/m²
- 30/05/2012AP 7 AND 7Apartamento em condomínio · construído em 1980279 m²R$ 678.000R$ 2.430/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
690 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,3 mi
~16 unidades de 279 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 502 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 789 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.049/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.430/m² · 1 | R$ 3.769/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.781/m² · 2 | R$ 3.781/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.237/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 7.464/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.810/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.993/m² · 1 | R$ 6.868/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.373/m² · 1 | R$ 7.972/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.961/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.559/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 26.752/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 25.907/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 25.094/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 28.764/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.430/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.781/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.993/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.373/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 12.800.000R$ 28.764/m² · curva logradouro