Rua Jorge Coelho, 147 (Itaim Bibi)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 12,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 30.644/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,8 mi
- 428 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 12,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 30.644/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 13,8 mi (428 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 28.764/m²Unidade típica
R$ 12,8 mi
~445 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.075/m² – R$ 29.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 12,8 mi
Maior valorR$ 23,1 mi
Mediana da listaR$ 29.143/m²
Financiadas0%
- 30/07/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2021445 m²R$ 12.800.000R$ 28.764/m²
- 16/01/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2021428 m²R$ 12.824.000R$ 29.963/m²
- 01/08/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2021544 m²R$ 16.358.000R$ 30.070/m²
- 14/08/2025AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2021433 m²R$ 14.100.000R$ 32.564/m²
- 31/03/2025AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2021428 m²R$ 12.635.000R$ 29.521/m²
- 31/03/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2021428 m²R$ 10.307.500R$ 24.083/m²
- 10/01/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2021544 m²R$ 20.500.000R$ 37.684/m²
- 14/01/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2021428 m²R$ 11.172.880R$ 26.105/m²
- 08/10/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2021570 m²R$ 15.700.000R$ 27.544/m²
- 30/04/2024AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2021544 m²R$ 23.118.510R$ 42.497/m²
- 12/03/2024AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2021544 m²R$ 13.202.500R$ 24.269/m²
- 23/10/2023AP 192Apartamento em condomínio · construído em 2021428 m²R$ 12.800.000R$ 29.907/m²
- 23/10/2023AP 192Apartamento em condomínio · construído em 20210,01% transferido428 m²R$ 31.385—
- 01/09/2023AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2021428 m²R$ 11.700.000R$ 27.336/m²
- 29/09/2023AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2021428 m²R$ 11.450.000R$ 26.752/m²
- 21/05/2022APARTAMENTO 71Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 11.800.000—
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.941 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 124 mi
~9 unidades de 428 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 2.331 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
1 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.049/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.769/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.781/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.237/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 7.464/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.810/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.868/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.972/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.961/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.559/m² · 1 |
| 2023 | R$ 27.336/m² · 3 | R$ 26.752/m² · 5 |
| 2024 | R$ 27.544/m² · 3 | R$ 25.907/m² · 2 |
| 2025 | R$ 29.795/m² · 6 | R$ 25.094/m² · 6 |
| 2026 | R$ 29.363/m² · 2 | R$ 28.764/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 3 vendas · R$ 27.336/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 27.544/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 29.795/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 29.363/m² |
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