Rua James Watt, 77 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (prédio inteiro, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.193/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 317 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.193/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (317 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.500/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.131/m² – R$ 9.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 6.782/m²
Financiadas—
- 18/12/202177Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1994317 m²R$ 2.150.000R$ 6.782/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
1 unidade de 509 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 6.782/m² · 1 | R$ 6.782/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 1.507.500R$ 7.500/m² · curva bairro