Rua James Joule, 65 (Itaim Bibi)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (sala, R$ 6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial vertical · padrão e.
- Sala (mediana)
- R$ 7.729/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,1 mi
- 913 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 6 mi
Preço mediano · Sala
R$ 7.729/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 7,1 mi (913 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.007/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.696/m² – R$ 7.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 5,7 mi
Mediana da listaR$ 6.234/m²
Financiadas0%
- 17/05/2022SL 151 E 9 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20040,01% transferidoc/ vaga913 m²R$ 1.016.592—
- 17/05/2022SL 152 E 9 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20040,01% transferidoc/ vaga913 m²R$ 1.016.592—
- 25/11/2019SL 72 E 9 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004c/ vaga913 m²R$ 5.691.774R$ 6.234/m²
- 25/11/2019SL 92 E 9 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004c/ vaga913 m²R$ 5.691.774R$ 6.234/m²
- 25/11/2019SL 102 E 9 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004c/ vaga913 m²R$ 5.691.774R$ 6.234/m²
- 25/11/2019SL 91 E 9 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004c/ vaga913 m²R$ 5.691.774R$ 6.234/m²
- 25/11/2019SL 112 E 9 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004c/ vaga913 m²R$ 5.691.774R$ 6.234/m²
- 25/11/2019SL 121 E 9 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004c/ vaga913 m²R$ 5.691.774R$ 6.234/m²
- 25/11/2019SL 122 E 9 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004c/ vaga913 m²R$ 5.691.774R$ 6.234/m²
- 25/11/2019SL 62 E 9 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004c/ vaga913 m²R$ 5.691.774R$ 6.234/m²
- 25/11/2019SL 111 E 9 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004c/ vaga913 m²R$ 5.691.774R$ 6.234/m²
- 25/11/2019SL 82 E 9 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004c/ vaga913 m²R$ 5.691.774R$ 6.234/m²
- 25/11/2019SL 101 E 9 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004c/ vaga913 m²R$ 5.691.774R$ 6.234/m²
- 25/11/2019SL 81 E 9 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004c/ vaga913 m²R$ 5.691.774R$ 6.234/m²
- 25/11/2019SL 71 E 9 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004c/ vaga913 m²R$ 5.691.774R$ 6.234/m²
- 25/11/2019SL 142 E 9 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004c/ vaga913 m²R$ 5.691.774R$ 6.234/m²
- 25/11/2019SL 61 E 9 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004c/ vaga913 m²R$ 5.691.774R$ 6.234/m²
- 25/11/2019SL 182 E 12VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200462,5% transferido1.206 m²R$ 4.393.919—
- 25/11/2019SL 181 E 12VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200462,5% transferido1.206 m²R$ 4.393.919—
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
3.783 m²
206 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 571,6 mi
~81 unidades de 913 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
88 m
projeção 3.198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 210 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
199
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.973/m² · 2 | R$ 4.973/m² · 2 |
| 2016 | R$ 7.005/m² · 2 | R$ 7.005/m² · 2 |
| 2019 | R$ 6.234/m² · 15 | R$ 6.234/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.973/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 7.005/m² |
| 2019 | 15 vendas · R$ 6.234/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda21051%
- Operações societárias20,5%
- Dação, permuta e outros onerosos19748%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 210 | 51% | R$ 146,9 mi |
| Operações societárias | 2 | 0,5% | R$ 11,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 197 | 48% | R$ 92,2 mi |
Calculadora
R$ 736.052R$ 5.007/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua James Joule
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Vaga de garagem | 68 | R$ 5.376/m² | R$ 156 mil |