Rua Guine, 21 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 565 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.459/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 726 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 565 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.459/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 726 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.838/m²Unidade típica
R$ 972 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.781/m² – R$ 10.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 4.248/m²
Financiadas—
- 17/01/2022CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 455 mil (81%)133 m²R$ 565.000R$ 4.248/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 455 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.091/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.273/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.727/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.248/m² · 1 | R$ 5.541/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.778/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 972.170R$ 8.838/m² · curva bairro