Rua Gomes de Carvalho, 458 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2011 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.326/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 165 m² típicos
- Última venda
- abr/2011
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.326/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.780/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.845/m² – R$ 17.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2011 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas—
- 19/04/2011CasaResidência · construído em 1970165 m²R$ 600.000R$ 3.636/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.523/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.108/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.666/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.808/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 16.012/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.265/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.674.928R$ 16.780/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gomes de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 356 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.567/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 390 | Loja | 1 | R$ 33.330/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 455 | Apartamento | 21 | R$ 8.622/m² | R$ 638 mil |
| Nº 531 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 29.605/m² | R$ 13,5 mi |
| Nº 551 | Loja | 1 | R$ 15.979/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 555 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.867/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 19.530/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 577 | Loja | 1 | R$ 24.127/m² | R$ 6 mi |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 16.953/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 587 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 21.577/m² | R$ 7,1 mi |