Rua Gabriel de Lara, 433 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.955/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 391 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.955/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (391 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.068/m²Unidade típica
R$ 925 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.558/m² – R$ 7.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 940 mil
Mediana da listaR$ 2.404/m²
Financiadas—
- 02/07/2018CasaResidência · construído em 2019391 m²R$ 940.000R$ 2.404/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 473 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.647/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 5.167/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.811/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.938/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.404/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.188/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.522/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.385/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.867/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.042/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.405/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 940 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 926.904R$ 6.058/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gabriel de Lara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 5.359/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 327 | Casa | 2 | R$ 5.842/m² | R$ 935 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 6.743/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 7.725/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 5.775/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 6.924/m² | R$ 1 mi |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 8.261/m² | R$ 909 mil |
| Nº 545 | Apartamento | 53 | R$ 8.312/m² | R$ 485 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 5.991/m² | R$ 689 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 6.093/m² | R$ 823 mil |