Rua Francisco Branco Capozzi, 50 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.945/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 689 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.945/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 689 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.257/m²Unidade típica
R$ 838 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.585/m² – R$ 9.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.078/m²
Financiadas—
- 13/11/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 489 mil (81%)77 m²R$ 600.000R$ 7.792/m²
- 17/08/2015CasaResidência · construído em 197077 m²R$ 391.000R$ 5.078/m²
- 26/09/2011CasaResidência · construído em 197077 m²R$ 126.000R$ 1.636/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 689 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 489 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.636/m² · 1 | R$ 2.478/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.091/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.464/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.078/m² · 1 | R$ 4.689/m² · 2 |
| 2020 | R$ 7.792/m² · 1 | R$ 8.350/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.174/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.404/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.963/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.636/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.078/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.792/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 391 mil |
Calculadora
R$ 842.039R$ 9.253/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Branco Capozzi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 10.545/m² | R$ 812 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 2.708/m² | R$ 246 mil |
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 10.743/m² | R$ 935 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 10.349/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 7.449/m² | R$ 745 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 7.582/m² | R$ 675 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 8.613/m² | R$ 973 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 9.596/m² | R$ 883 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 7.684/m² | R$ 861 mil |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 9.023/m² | R$ 1,3 mi |