Rua Doutor Renato Paes de Barros, 33 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 34.608/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 96 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 34.608/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 38.812/m²Unidade típica
R$ 6,7 mi
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.305/m² – R$ 41.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 20.833/m²
Financiadas—
- 18/11/2020LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 198296 m²R$ 2.000.000R$ 20.833/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
50 m²
57 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,2 mi
~26 unidades de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
70 m
projeção 257 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
112
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.611/m² · 1 |
| 2020 | R$ 20.833/m² · 1 | R$ 20.417/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 20.635/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 27.420/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 27.660/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.077/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda21,8%
- Cessões de direitos5649%
- Dação, permuta e outros onerosos5649%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 1,8% | R$ 2,8 mi |
| Cessões de direitos | 56 | 49% | R$ 259 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 56 | 49% | R$ 4,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial vertical11298%
- Comercial horizontal10,9%
- Terreno10,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 112 | 98% | R$ 5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,9% | R$ 2 mi |
| Terreno | 1 | 0,9% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 6.675.613R$ 38.812/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Renato Paes de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Apartamento | 11 | R$ 12.928/m² | R$ 2 mi |
| Nº 62 | Loja | 1 | R$ 23.833/m² | R$ 19,9 mi |
| Nº 65 | Loja | 1 | R$ 10.077/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 85 | Loja | 1 | R$ 21.718/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 87 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.532/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 95 | Loja | 1 | R$ 39.344/m² | R$ 3 mi |
| Nº 97 | Loja | 1 | R$ 36.725/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 103 | Loja | 1 | R$ 41.134/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 105 | Loja | 2 | R$ 39.315/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 115 | Loja | 1 | R$ 22.244/m² | R$ 2 mi |