Rua Doutor Octavio de Oliveira Santos, 258 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.573/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 795 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.573/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 795 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.573/m²Unidade típica
R$ 920 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.187/m² – R$ 13.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.785/m²
Financiadas—
- 11/10/2024CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 300 mil (43%)121 m²R$ 700.000R$ 5.785/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 843 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.506/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.167/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.795/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 13.321/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.592/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.414/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.691/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.127/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.217/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.785/m² · 1 | R$ 4.940/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 12.250/m² · 3 |
Calculadora
R$ 920.247R$ 6.573/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Octavio de Oliveira Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 7.533/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 229 | Casa | 2 | R$ 7.880/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.654/m² | R$ 875 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 9.642/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 306 | Casa | 2 | R$ 11.238/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 14.662/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 338 | Casa | 2 | R$ 13.428/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 17.805/m² | R$ 2,1 mi |