Rua Doutor João Climaco Pereira, 90 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (prédio inteiro, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 21.131/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 21.131/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.500/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.131/m² – R$ 9.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 10.125/m²
Financiadas—
- 23/12/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970120 m²R$ 2.000.000R$ 16.667/m²
- 21/05/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970120 m²R$ 430.000R$ 3.583/m²
- 21/05/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197050% transferido120 m²R$ 215.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.583/m² · 1 | R$ 2.696/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 9.167/m² · 4 |
| 2019 | R$ 16.667/m² · 1 | R$ 16.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 17.167/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 19.474/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.583/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 16.667/m² |
Calculadora
R$ 1.507.500R$ 7.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor João Climaco Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 12.416/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 39 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.240/m² | R$ 4 mi |
| Nº 60 | Prédio inteiro | 2 | R$ 10.177/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 62 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.040/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 19 | R$ 7.222/m² | R$ 816 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 21.912/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 76 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.093/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 82 | Prédio inteiro | 2 | R$ 16.692/m² | R$ 2 mi |