Rua Doutor João Climaco Pereira, 65 (Itaim Bibi)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.222/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 816 mil
129 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.222/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 816 mil (129 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.222/m²
Unidade típica
R$ 932 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.326/m² – R$ 7.752/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas20%
  1. 30/07/2026AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga129 m²R$ 1.000.000R$ 7.752/m²
  2. 12/09/2025AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga129 m²R$ 765.000R$ 5.930/m²
  3. 11/09/2025AP 56 E VGApartamento em condomínio · construído em 201449,03% transferidoc/ vaga129 m²R$ 200.000—
  4. 11/09/2025AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 201448,62% transferidoc/ vaga96 m²R$ 145.000—
  5. 11/09/2025AP 55 E VGApartamento em condomínio · construído em 201448,62% transferidoc/ vaga96 m²R$ 145.000—
  6. 18/08/2025AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 520 mil (80%)c/ vaga96 m²R$ 650.000R$ 6.771/m²
  7. 09/09/2024AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga129 m²R$ 605.095R$ 4.691/m²
  8. 05/03/2024AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 500 mil (67%)c/ vaga96 m²R$ 750.000R$ 7.813/m²
  9. 15/09/2023AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 319 mil (43%)c/ vaga96 m²R$ 740.000R$ 7.708/m²
  10. 01/08/2023AP 16 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 675 mil (90%)c/ vaga129 m²R$ 750.000R$ 5.814/m²
  11. 16/09/2022AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 540 mil (90%)c/ vaga96 m²R$ 600.000R$ 6.250/m²
  12. 06/05/2022AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga96 m²R$ 610.000R$ 6.354/m²
  13. 17/12/2021AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 463 mil (79%)c/ vaga96 m²R$ 585.000R$ 6.094/m²
  14. 04/10/2019AP 25 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga96 m²R$ 400.512R$ 4.172/m²
  15. 04/10/2019AP 15 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga96 m²R$ 400.512R$ 4.172/m²
  16. 08/02/2019AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 201437,31% transferidoc/ vaga96 m²R$ 106.500—
  17. 08/02/2019AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 201437,31% transferidoc/ vaga96 m²R$ 106.500—
  18. 08/11/2018AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga96 m²R$ 480.000R$ 5.000/m²
  19. 23/11/2017AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga96 m²R$ 439.569R$ 4.579/m²
  20. 10/11/2017AP 76 E VGApartamento em condomínio · construído em 201437,2% transferidoc/ vaga129 m²R$ 70.000—
  21. 28/09/2017AP 75 E VGApartamento em condomínio · construído em 201436,82% transferidoc/ vaga96 m²R$ 70.000—
  22. 12/07/2017AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 201436,82% transferidoc/ vaga96 m²R$ 70.000—
  23. 02/06/2017AP 35 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga96 m²R$ 424.545R$ 4.422/m²
  24. 05/05/2017AP 36 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga129 m²R$ 460.545R$ 3.570/m²
  25. 18/01/2017AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 201436,96% transferidoc/ vaga129 m²R$ 122.400—

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
935 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 816 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 109 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
6 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 510 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2016201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016R$ 4.657/m² · 3R$ 4.657/m² · 3
2017R$ 4.422/m² · 3R$ 4.422/m² · 3
2018R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 1
2019R$ 4.172/m² · 2R$ 4.172/m² · 2
2021R$ 6.094/m² · 1R$ 6.094/m² · 1
2022R$ 6.302/m² · 2R$ 6.302/m² · 2
2023R$ 6.761/m² · 2R$ 6.761/m² · 2
2024R$ 6.252/m² · 2R$ 6.252/m² · 2
2025R$ 6.351/m² · 2R$ 6.351/m² · 2
2026R$ 7.752/m² · 1R$ 7.752/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201620182021202320252026
Ver tabela
20163 vendas · R$ 4.657/m²
20173 vendas · R$ 4.422/m²
20181 vendas · R$ 5.000/m²
20192 vendas · R$ 4.172/m²
20211 vendas · R$ 6.094/m²
20222 vendas · R$ 6.302/m²
20232 vendas · R$ 6.761/m²
20242 vendas · R$ 6.252/m²
20252 vendas · R$ 6.351/m²
20261 vendas · R$ 7.752/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)620%
  • Sem financiamento informado2480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)620%R$ 4,1 mi
Sem financiamento informado2480%R$ 8,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3077%
  • Dação, permuta e outros onerosos923%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3077%R$ 12,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos923%R$ 5,8 mi

Calculadora

R$ 931.670R$ 7.222/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Doutor João Climaco Pereira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 35Casa1R$ 12.416/m²R$ 2,7 mi
Nº 39Prédio inteiro1R$ 21.240/m²R$ 4 mi
Nº 60Prédio inteiro2R$ 10.177/m²R$ 1,8 mi
Nº 62Prédio inteiro1R$ 24.040/m²R$ 2,9 mi
Nº 68Casa1R$ 21.912/m²R$ 2,6 mi
Nº 76Prédio inteiro1R$ 20.093/m²R$ 2,9 mi
Nº 82Prédio inteiro2R$ 16.692/m²R$ 2 mi
Nº 90Prédio inteiro2R$ 21.131/m²R$ 2,5 mi

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