Rua das Sempre-Vivas, 86 (Itaim Bibi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 8.436/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2022
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.769/m²21 vendas · mediana R$ 2,3 mi (152 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,2 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.707/m² – R$ 16.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 8.997/m²
Financiadas—
- 02/03/2022CasaResidência · construído em 197150% transferido116 m²R$ 100.000—
- 20/05/2021CasaResidência · construído em 1976202 m²R$ 1.817.441R$ 8.997/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
111 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.985/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.963/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.997/m² · 1 | R$ 11.042/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 11.713/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 11.137/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.759/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.244.911R$ 14.769/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Sempre-Vivas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.221/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 16.473/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 77 | Outros | 1 | R$ 12.693/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 8.412/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 20.061/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 14.947/m² | R$ 2 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 22.080/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 9.811/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 19.164/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 17.465/m² | R$ 2,3 mi |