Rua das Sempre-Vivas, 98 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.811/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 109 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.811/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.769/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.707/m² – R$ 16.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.963/m²
Financiadas—
- 30/10/2018CasaResidência · construído em 1972109 m²R$ 650.000R$ 5.963/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.985/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.963/m² · 1 | R$ 5.963/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.042/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 11.713/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 11.137/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.759/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.244.911R$ 14.769/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Sempre-Vivas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Outros | 1 | R$ 12.693/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 8.412/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 20.061/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 14.947/m² | R$ 2 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 22.080/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 19.164/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 17.465/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 12.707/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 11.472/m² | R$ 2 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 12.982/m² | R$ 2,7 mi |