Rua das Crisandalias, 89 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.767/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 280 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.767/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.408/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.456/m² – R$ 15.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 2.179/m²
Financiadas—
- 25/09/2019CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 504 mil (70%)280 m²R$ 720.000R$ 2.571/m²
- 26/09/2013CasaResidência · construído em 1968280 m²R$ 500.000R$ 1.786/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 504 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 4.013/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 16.538/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.571/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.317.126R$ 9.408/m² · curva bairro