Rua das Crisandalias, 20 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 383 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.445/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 290 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 383 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.445/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,2 mi (290 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.408/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.456/m² – R$ 15.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 383 mil
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 10.621/m²
Financiadas10%
- 22/07/2026Serv Moradia 601Residência · construído em 19720,37% transferido290 m²R$ 383.328—
- 10/06/2026NR 803Residência · construído em 19720,02% transferido290 m²R$ 267.000—
- 28/05/2026APTO 606Residência · construído em 19720,02% transferido290 m²R$ 239.120—
- 28/05/2026CasaResidência · construído em 19720,02% transferido290 m²R$ 239.120—
- 27/05/2026APTO 608Residência · construído em 19720,02% transferido290 m²R$ 101.480—
- 28/05/2026APTO 606Residência · construído em 19720,02% transferido290 m²R$ 101.440—
- 23/04/2026AP 712Residência · construído em 19720,03% transferido290 m²R$ 388.800—
- 14/04/2026Serv Moradia 710Residência · construído em 19720,3% transferido290 m²R$ 355.466—
- 17/04/2026UNID SERV MOR 811Residência · construído em 19720,29% transferido290 m²R$ 336.797—
- 17/04/2026SERV MORADIA 703Residência · construído em 19720,29% transferido290 m²R$ 300.015—
- 14/04/2026SERV MORADIA 809Residência · construído em 19720,29% transferido290 m²R$ 298.290—
- 20/04/2026Serv Moradia 604Residência · construído em 19720,29% transferido290 m²R$ 285.175—
- 30/03/2026Serv Moradia 605Residência · construído em 19720,29% transferido290 m²R$ 305.000—
- 24/02/2026Serv Moradia 804Residência · construído em 19720,29% transferido290 m²R$ 308.231—
- 05/02/2026Serv Moradia 706Residência · construído em 19720,29% transferido290 m²R$ 272.970—
- 05/02/2026Serv Moradia 704Residência · construído em 19720,29% transferido290 m²R$ 272.970—
- 27/01/2026Serv Moradia 813Residência · construído em 19720,4% transferido290 m²R$ 399.486—
- 28/01/2026AP 808 - NRResidência · construído em 19720,29% transferido290 m²R$ 298.086—
- 29/01/2026AP 607 -NRResidência · construído em 19720,29% transferidoSFI · R$ 167 mil (62%)290 m²R$ 268.548—
- 29/01/2026AP 702 - NRResidência · construído em 19720,28% transferidoSFI · R$ 126 mil (48%)290 m²R$ 264.988—
- 26/02/2021CasaResidência · construído em 1972290 m²R$ 3.080.000R$ 10.621/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
308 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 290 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
2 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 146 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.013/m² · 2 |
| 2021 | R$ 10.621/m² · 1 | R$ 16.538/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros29,5%
- Sem financiamento informado1990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 9,5% | R$ 534 mil |
| Sem financiamento informado | 19 | 90% | R$ 8,2 mi |
Calculadora
R$ 1.317.126R$ 9.408/m² · curva bairro