Rua Conceição de Monte Alegre, 1601 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.869/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 968 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.869/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 968 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.491/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.634/m² – R$ 6.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.152/m²
Financiadas—
- 25/06/2024CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 680 mil (80%)165 m²R$ 850.000R$ 5.152/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 745 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 680 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.397/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.768/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.237/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.096/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.303/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.547/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.238/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.526/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 10.667/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.152/m² · 1 | R$ 6.072/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.180/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.015/m² · 2 |
Calculadora
R$ 750.000R$ 4.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conceição de Monte Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1370 | Casa | 1 | R$ 14.287/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1383 | Casa | 2 | R$ 13.903/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1424 | Casa | 1 | R$ 7.540/m² | R$ 950 mil |
| Nº 1438 | Casa | 2 | R$ 10.479/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1487 | Casa | 1 | R$ 7.682/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1550 | Casa | 2 | R$ 13.134/m² | R$ 998 mil |
| Nº 1568 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1590 | Casa | 1 | R$ 7.946/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1600 | Casa | 1 | R$ 6.501/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1685 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.898/m² | R$ 3,5 mi |