Rua Cipriano Lopes Franca, 44 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 661 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.240/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 783 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 661 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.240/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 783 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.547/m²Unidade típica
R$ 812 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.394/m² – R$ 9.906/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 661 mil
Maior valorR$ 661 mil
Mediana da listaR$ 6.960/m²
Financiadas—
- 10/08/2023CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 661.200R$ 6.960/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 812 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.810/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.438/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.742/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.960/m² · 1 | R$ 6.960/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.888/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 661 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 423 mil |
Calculadora
R$ 811.960R$ 8.547/m² · curva bairro