Rua Cipriano Lopes Franca, 26 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.623/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 945 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.623/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 945 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.547/m²Unidade típica
R$ 812 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.394/m² – R$ 9.906/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 8.315/m²
Financiadas—
- 11/01/2024CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 700 mil (80%)89 m²R$ 880.000R$ 9.888/m²
- 21/07/2020CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 450 mil (75%)89 m²R$ 600.000R$ 6.742/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 945 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 575 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.810/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.438/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.742/m² · 1 | R$ 6.742/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.960/m² · 1 |
| 2024 | R$ 9.888/m² · 1 | R$ 9.888/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.742/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.888/m² |
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R$ 811.960R$ 8.547/m² · curva bairro