Rua Catipara, 57 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (prédio inteiro, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.413/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 373 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.413/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (373 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.354/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.368/m² – R$ 24.482/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 8.086/m²
Financiadas—
- 24/02/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1984373 m²R$ 3.015.938R$ 8.086/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~3 unidades de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 263 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 8.086/m² · 1 | R$ 23.407/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 198 mil |
Calculadora
R$ 1.948.288R$ 24.354/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Catipara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 14.050/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 22.316/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 39 | Outros | 1 | R$ 11.533/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 16.800/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 26.641/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 24.466/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 29.971/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 77 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.354/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 83 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.354/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 85 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.866/m² | R$ 2 mi |