Rua Catipara, 35 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 22.316/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 165 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 22.316/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,7 mi (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.391/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.179/m² – R$ 26.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 20.156/m²
Financiadas—
- 24/02/2025CasaResidência · construído em 1972165 m²R$ 3.325.777R$ 20.156/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
243 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.958/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.426/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.165/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.621/m² · 4 |
| 2025 | R$ 20.156/m² · 1 | R$ 21.127/m² · 6 |
Calculadora
R$ 3.082.981R$ 23.356/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catipara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 14.050/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 39 | Outros | 1 | R$ 11.533/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 16.800/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 57 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.413/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 26.641/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 24.466/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 29.971/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 77 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.354/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 83 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.354/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 85 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.866/m² | R$ 2 mi |