Rua Cabo Verde, 390 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.742/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 218 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.742/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (218 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.885/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.644/m² – R$ 24.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 2.752/m²
Financiadas—
- 18/06/2020CasaResidência · construído em 1976237 m²R$ 3.220.000R$ 13.586/m²
- 20/12/2016CasaResidência · construído em 1975218 m²R$ 600.000R$ 2.752/m²
- 20/12/2016CasaResidência · construído em 1975218 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 228 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 339 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.659/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.608/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.376/m² · 2 | R$ 2.752/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.109/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.069/m² · 1 |
| 2020 | R$ 13.586/m² · 1 | R$ 9.890/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 8.575/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 17.500/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.376/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 13.586/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 600 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 3.897.518R$ 19.885/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cabo Verde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 19.885/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 11.663/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 19 | R$ 6.298/m² | R$ 875 mil |
| Nº 342 | Outros | 1 | R$ 15.481/m² | R$ 21,7 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 84.607/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 8.763/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 20.675/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 507 | Loja | 1 | R$ 12.465/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 519 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.171/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 521 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.463/m² | R$ 1,2 mi |