Rua Baltazar Fernandes, 345 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (loja, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 8.078/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 711 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 320 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.078/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 711 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.500/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.861/m² – R$ 26.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.523/m²
Financiadas—
- 18/04/2018LojaLoja · construído em 197088 m²R$ 320.000R$ 3.636/m²
- 23/10/2012LojaLoja · construído em 197088 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 711 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 2.659/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.671/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
Calculadora
R$ 3.395.000R$ 17.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Baltazar Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.654/m² | R$ 707 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.447/m² | R$ 708 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 7.710/m² | R$ 771 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 14.560/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 7.060/m² | R$ 741 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 6.818/m² | R$ 716 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 4.013/m² | R$ 658 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 7.567/m² | R$ 772 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 4.195/m² | R$ 461 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.317/m² | R$ 553 mil |