Rua Arizona, 1002 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 24.191/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6 mi
- 246 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 24.191/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6 mi (246 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.544/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.625/m² – R$ 7.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 4,7 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 19.262/m²
Financiadas—
- 01/09/2022CasaResidência · construído em 1974246 m²R$ 4.738.450R$ 19.262/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 246 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.107/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.247/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.417/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 15.583/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.190/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.311/m² · 3 |
| 2022 | R$ 19.262/m² · 1 | R$ 20.825/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.248/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.205/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 4,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 375 mil |
Calculadora
R$ 1.244.837R$ 7.544/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arizona
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 957 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.952/m² | R$ 763 mil |
| Nº 965 | Casa | 1 | R$ 5.767/m² | R$ 963 mil |
| Nº 976 | Casa | 1 | R$ 31.434/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 986 | Casa | 1 | R$ 23.513/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1004 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 28.484/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 1010 | Outros | 1 | R$ 16.656/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1026 | Casa | 1 | R$ 28.117/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 1051 | Apartamento | 128 | R$ 10.862/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1064 | Vaga de garagem | 37 | R$ 5.915/m² | R$ 148 mil |
| Nº 1091 | Casa | 1 | R$ 8.910/m² | R$ 1,3 mi |