Rua Arandu, 749 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.398/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.398/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 722 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.142/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.770/m² – R$ 12.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 8.140/m²
Financiadas—
- 17/06/2026CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 380 mil (54%)86 m²R$ 700.000R$ 8.140/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 868 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.313/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.284/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.173/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.475/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 11.525/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 16.330/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 8.025/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.140/m² · 1 | R$ 12.252/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.005.653R$ 9.142/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 660 | Vaga de garagem | 76 | R$ 3.414/m² | R$ 154 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 48.190/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 11.590/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 10.652/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 752 | Casa | 1 | R$ 9.968/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 9.854/m² | R$ 847 mil |
| Nº 757 | Casa | 1 | R$ 7.811/m² | R$ 969 mil |
| Nº 802 | Casa | 1 | R$ 8.771/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 8.771/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 897 | Casa | 1 | R$ 9.142/m² | R$ 1,5 mi |