Rua Arandu, 431 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 21.276/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 177 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 21.276/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.142/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.770/m² – R$ 12.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 14.370/m²
Financiadas—
- 06/07/2020CasaResidência · construído em 1977177 m²R$ 2.543.408R$ 14.370/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.313/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.284/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.173/m² · 1 |
| 2020 | R$ 14.370/m² · 1 | R$ 13.475/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 11.525/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 16.330/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 8.025/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.252/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.005.653R$ 9.142/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 18.239/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 19.110/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 31.580/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 427 | Prédio inteiro | 1 | R$ 29.302/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 19.374/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 25.733/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 19.951/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 23.449/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 19.017/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 481 | Vaga de garagem | 43 | R$ 4.513/m² | R$ 145 mil |