Avenida Santo Amaro, 3330 (Itaim Bibi)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 208 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.515/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 733 mil
177 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 208 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.515/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 733 mil (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.607/m²
Unidade típica
R$ 504 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.448/m² – R$ 11.297/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2022 · R$ 729 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 2.260/m²
Financiadas0%
  1. 20/09/2022CJ 53 E 3 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984c/ vaga228 m²R$ 728.561R$ 3.195/m²
  2. 22/02/2021CJ 24 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984c/ vaga177 m²R$ 450.000R$ 2.542/m²
  3. 08/10/2020CJ 91 E 3 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984c/ vaga266 m²R$ 600.000R$ 2.256/m²
  4. 24/04/2019CJ 13 E 3 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984c/ vaga228 m²R$ 513.153R$ 2.251/m²
  5. 27/03/2019CJ 11 E 3 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984c/ vaga221 m²R$ 195.000R$ 882/m²
  6. 08/12/2015CJ 54 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984c/ vaga177 m²R$ 550.000R$ 3.107/m²
  7. 16/03/2015CJ 72 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984c/ vaga170 m²R$ 500.000R$ 2.941/m²
  8. 03/02/2014CJ 23 E 3 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984c/ vaga228 m²R$ 240.000R$ 1.053/m²
  9. 23/10/2013CJ 14 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984c/ vaga177 m²R$ 600.000R$ 3.390/m²
  10. 16/01/2013CJ 12 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984c/ vaga170 m²R$ 300.000R$ 1.765/m²
  11. 20/06/2012CJ 14 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984c/ vaga177 m²R$ 550.000R$ 3.107/m²
  12. 25/05/2012CJ 44 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984c/ vaga177 m²R$ 400.000R$ 2.260/m²
  13. 10/04/2012CJ 41 E 3 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984c/ vaga221 m²R$ 576.000R$ 2.606/m²
  14. 31/10/2011CJ 93 E 3 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984c/ vaga284 m²R$ 830.000R$ 2.923/m²
  15. 30/05/2011CJ 14 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984c/ vaga177 m²R$ 150.000R$ 847/m²
  16. 29/04/2011CJ 91 E 3 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984c/ vaga266 m²R$ 400.000R$ 1.504/m²
  17. 29/04/2011CJ 44 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984c/ vaga177 m²R$ 250.000R$ 1.412/m²

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.398 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,5 mi
~32 unidades de 177 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 502 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 19 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015202020252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.458/m² · 4R$ 1.458/m² · 4
2012R$ 2.606/m² · 3R$ 2.425/m² · 6
2013R$ 2.577/m² · 2R$ 2.701/m² · 3
2014R$ 1.053/m² · 1R$ 2.070/m² · 2
2015R$ 3.024/m² · 2R$ 3.024/m² · 2
2016—R$ 2.710/m² · 1
2017—R$ 3.030/m² · 1
2019R$ 1.567/m² · 2R$ 1.567/m² · 2
2020R$ 2.256/m² · 1R$ 2.792/m² · 2
2021R$ 2.542/m² · 1R$ 2.542/m² · 1
2022R$ 3.195/m² · 1R$ 3.195/m² · 1
2023—R$ 8.595/m² · 3
2025—R$ 2.069/m² · 1
2026—R$ 23.800/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

0244 vendas20112013201520202022
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.458/m²
20123 vendas · R$ 2.606/m²
20132 vendas · R$ 2.577/m²
20141 vendas · R$ 1.053/m²
20152 vendas · R$ 3.024/m²
20192 vendas · R$ 1.567/m²
20201 vendas · R$ 2.256/m²
20211 vendas · R$ 2.542/m²
20221 vendas · R$ 3.195/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1973%
  • Operações societárias312%
  • Partilhas e divisões13,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos312%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1973%R$ 14,7 mi
Operações societárias312%R$ 1,1 mi
Partilhas e divisões13,8%R$ 271 mil
Dação, permuta e outros onerosos312%R$ 891 mil

Calculadora

R$ 509.922R$ 10.623/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Santo Amaro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3200Loja1R$ 3.887/m²R$ 2,6 mi
Nº 3454Outros1R$ 31.035/m²R$ 23,2 mi
Nº 3472Loja1R$ 12.473/m²R$ 3,3 mi
Nº 3484Casa1R$ 16.271/m²R$ 3,5 mi
Nº 3494Apartamento5R$ 7.988/m²R$ 1,9 mi
Nº 3516Loja1R$ 10.284/m²R$ 3,6 mi
Nº 3522Loja1R$ 10.094/m²R$ 2,9 mi
Nº 3532Loja1R$ 9.829/m²R$ 2,5 mi
Nº 3546Loja1R$ 15.724/m²R$ 4,4 mi
Nº 3558Prédio inteiro1R$ 3.568/m²R$ 2,4 mi

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