Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 360 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (sala, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 14.118/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,8 mi
- 622 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Sala
R$ 14.118/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 8,8 mi (622 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.675/m²Unidade típica
R$ 13,1 mi
~1.034 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.940/m² – R$ 15.585/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 6.953/m²
Financiadas—
- 22/08/2016CJ 31 E 9VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2009c/ vaga622 m²R$ 3.150.620R$ 5.065/m²
- 31/08/2011CJ 71 E 9 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2009c/ vaga622 m²R$ 4.325.000R$ 6.953/m²
- 31/08/2011CJ 72 E 9 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2009c/ vaga622 m²R$ 4.325.000R$ 6.953/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.702 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,6 mi
~2 unidades de 622 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 501 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.953/m² · 2 | R$ 6.953/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.419/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 7.555/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.622/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 6.642/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.065/m² · 1 | R$ 9.481/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.785/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 8.850/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 9.516/m² · 35 |
| 2020 | — | R$ 7.297/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.622/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 9.510/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 7.453/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 14.856/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 11.321/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 6.953/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.065/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda343%
- Dação, permuta e outros onerosos457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 43% | R$ 11,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 57% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 13.105.441R$ 12.675/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Sala | 7 | R$ 8.888/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 12.716/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 180 | Sala | 27 | R$ 12.154/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 201 | Loja | 1 | R$ 25.594/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 291 | Loja | 1 | R$ 79.617/m² | R$ 24,2 mi |
| Nº 393 | Loja | 1 | R$ 29.614/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 19.979/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 816 | Loja | 1 | R$ 24.132/m² | R$ 83,4 mi |
| Nº 845 | Loja | 1 | R$ 3.334/m² | R$ 563 mil |
| Nº 900 | Loja | 1 | R$ 25.621/m² | R$ 5 mi |