Avenida Portugal, 790 (Itaim Bibi)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.924/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 327 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.924/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,9 mi (327 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.865/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.663/m² – R$ 28.911/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 5.185/m²
Financiadas0%
- 31/05/2021CASA 2Residência · construído em 20100,14% transferido324 m²R$ 2.864.500—
- 16/02/2018CASA 1Residência · construído em 2010340 m²R$ 1.800.000R$ 5.294/m²
- 26/12/2016CASA 7Residência · construído em 2010320 m²R$ 1.407.700R$ 4.399/m²
- 08/11/2016CASA 4Residência · construído em 2010327 m²R$ 1.333.750R$ 4.079/m²
- 27/05/2016CASA 5Residência · construído em 2010333 m²R$ 1.850.000R$ 5.556/m²
- 12/12/2014CASA 3Residência · construído em 2010337 m²R$ 1.410.000R$ 4.184/m²
- 13/10/2014CASA 2Residência · construído em 2010324 m²R$ 1.680.000R$ 5.185/m²
- 30/11/2012CASA 6Residência · construído em 2010322 m²R$ 2.150.000R$ 6.677/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.750 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 327 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 954 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.351/m² · 2 |
| 2012 | R$ 6.677/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.823/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.685/m² · 2 | R$ 4.295/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.105/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.399/m² · 3 | R$ 4.399/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 13.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.678/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.135/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.218/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 15.038/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.677/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.685/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.399/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 14,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
R$ 2.573.004R$ 12.865/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Portugal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 676 | Apartamento | 18 | R$ 6.174/m² | R$ 772 mil |
| Nº 828 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.165/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 838 | Casa | 1 | R$ 9.469/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 890 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.202/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 900 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.312/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 903 | Casa | 1 | R$ 27.051/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 915 | Casa | 2 | R$ 11.746/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 918 | Prédio inteiro | 1 | R$ 31.621/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 926 | Casa | 1 | R$ 9.210/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 927 | Casa | 1 | R$ 35.677/m² | R$ 11,6 mi |