Avenida Pde Antônio José dos Santos, 896 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.287/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.287/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 342 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.811/m²Unidade típica
R$ 858 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.506/m² – R$ 7.569/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.271/m²
Financiadas—
- 24/08/2022APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (80%)68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
- 12/08/2011APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 130.000R$ 2.131/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~8 unidades de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.131/m² · 1 | R$ 3.046/m² · 42 |
| 2012 | — | R$ 3.322/m² · 75 |
| 2013 | — | R$ 3.974/m² · 50 |
| 2014 | — | R$ 4.256/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 4.934/m² · 30 |
| 2016 | — | R$ 4.928/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 5.240/m² · 30 |
| 2018 | — | R$ 5.066/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 5.177/m² · 37 |
| 2020 | — | R$ 5.350/m² · 42 |
| 2021 | — | R$ 5.853/m² · 47 |
| 2022 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 5.854/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 5.731/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 6.401/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 6.493/m² · 48 |
| 2026 | — | R$ 7.010/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.131/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 430 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 858.128R$ 6.811/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pde Antônio José dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 748 | Loja | 1 | R$ 6.735/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 852 | Loja | 1 | R$ 9.097/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 878 | Loja | 1 | R$ 11.177/m² | R$ 42,7 mi |
| Nº 901 | Loja | 1 | R$ 7.536/m² | R$ 1 mi |
| Nº 903 | Loja | 1 | R$ 10.432/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 911 | Loja | 1 | R$ 6.636/m² | R$ 796 mil |
| Nº 970 | Loja | 1 | R$ 8.794/m² | R$ 484 mil |
| Nº 988 | Loja | 1 | R$ 2.074/m² | R$ 469 mil |
| Nº 1035 | Loja | 1 | R$ 14.062/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1046 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.058/m² | R$ 706 mil |